La Demeure du Parc

Immeuble neuf, achevé, livré immédiatement

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ECHO Versaliae,
Katarzyna Wiesiołek
Huile sur toile, 300 x 400, 2023

Le mot de l’architecte

La DEMEURE DU PARC s’inspire de l’architecture traditionnelle de la ville de Versailles et reprend les codes d’une grammaire classique. La façade respecte les principes de symétrie et de sobriété en vigueur dans cette cité royale, qui culminent dans les proportions parfaites de son château.

Afin d’accentuer l’insertion de l’immeuble dans le tissu traditionnel du quartier, le projet a privilégié l’utilisation des matériaux les plus nobles et durables, tels que la pierre, la brique et l’ardoise.

Passé la façade, l’intégration de la modernité dans le projet se découvre à l’intérieur, dans les proportions spectaculaires du hall double hauteur orné d’une œuvre d’art contemporaine (1), dans les généreux espaces extérieurs et les loggias tournées vers le jardin, et enfin dans les impressionnants volumes de réception des appartements duplex du dernier étage.

Le jardin partagé de la résidence est agrémenté de plantes, de fleurs et de bancs ordonnés symétriquement, qui rappellent les jardins à la française. Les murs séparatifs sont ornés d’arbres palissés, clin d’œil aux plantations du Potager du Roi.

(1) ECHO Versaliae, huile sur toile de Katarzyna Wiesiołek

Architecture

façade en brique artisanale moulée et pierre reconstituée
charpente traditionnelle en bois et couverture en ardoises
espace extérieur (balcon, terrasse et/ou jardin) pour de nombreux appartements
jardin commun paysager avec arrosage automatique
menuiseries extérieures en aluminium à ouvrant caché ou en bois pour les lucarnes
volets roulants invisibles du RDC au R+2
performance thermique élevée, respectant les normes s’appliquant aux bâtiments neufs (RT 2012)

Parties communes

accès à l’immeuble par un portail d’accès (code, vigik et visiophone) et une porte sécurisés (code et vigik)
vaste hall double hauteur avec porte d’entrée en acier d’inspiration art déco
hall en pierre de Doura et marbre noir
œuvre d’art monumentale de l’artiste Katarzyna Wiesiolek
circulations des étages en pierre de Doura et moquette
portes palières à 6 points certifiées CR3 (résistance à l’effraction)
local vélos et local poussettes

Parties privatives

cuisines sur mesure avec plan de travail et crédence en céramique, équipées d’électroménager MIELE
meubles de salles de bain sur mesure
placards et dressings aménagés avec portes battantes en stratifié
carrelage Kronos imitation pierre en 80x80cm dans les séjours et les cuisines
faïences haut-de-gamme dans les salles de bain
parquet en chêne français contrecollé dans les pièces sèches
corniches lumineuses avec bandeau led dans la pièce de vie

Situation géographique

Appartements à vendre

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Logement	Étage	Typologie	Surface	Prix	Plan
Logement B01 VENDU	RdC / R+1	5 pièces	Surface loi Carrez : 137,56 m² Surfaces annexes : 32,66 m² utile (box+sas) + 64,53 m² jardin + 14,46 m² terrasse incluant 2 boxes fermés	VENDU Total : 1 490 000 € incluant 2 boxes fermés	  1 2 Télécharger le plan Photos
Logement B02	RdC / R+1	5 pièces	Surface loi Carrez : 137,58 m² Surfaces annexes : 32,66 m² utile (box+sas) + 64,64 m² jardin + 14,60 m² terrasse incluant 2 boxes fermés	Total : 1 490 000 € incluant 2 boxes fermés	  1 2 Télécharger le plan Photos
Logement B03	RdC / R+1	5 pièces	Surface loi Carrez : 140,69 m² Surfaces annexes : 32,66 m² utile (box+sas) + 64,64 m² jardin + 14,55 m² terrasse incluant 2 boxes fermés	Total : 1 525 000 € incluant 2 boxes fermés	  1 2 Télécharger le plan Photos
Logement B04 VENDU	RdC / R+1	5 pièces	Surface loi Carrez : 149,78 m² Surfaces annexes : 32,66 m² utile (box+sas) + 74,81 m² jardin + 14,58 m² terrasse incluant 2 boxes fermés	VENDU Total : 1 620 000 € incluant 2 boxes fermés	  1 2 Télécharger le plan Photos
Logement B05 VENDU	RdC / R+1	5 pièces	Surface loi Carrez : 141,30 m² Surfaces annexes : 36,30 m² utile (box+sas) + 71,25 m² jardin + 14,56 m² terrasse incluant 2 boxes fermés	VENDU Total : 1 535 000 € incluant 2 boxes fermés	  1 2 Télécharger le plan Photos
Logement B06 VENDU	RdC / R+1	5 pièces	Surface loi Carrez : 145,22 m² Surfaces annexes : 35,45 m² utile (box+sas) + 114,53 m² jardin + 14,68 m² terrasse incluant 2 boxes fermés	VENDU Total : 1 635 000 € incluant 2 boxes fermés	  1 2 Télécharger le plan Photos
Logement B21 VENDU	R+2	3 pièces	Surface loi Carrez : 60,81 m² Surfaces annexes : 10,92 m² terrasse	VENDU Appartement : 710 000 € Parking : 30 000 € Total : 740 000 €	 Télécharger le plan
Logement B22	R+2	5 pièces	Surface loi Carrez : 129,84 m² Surfaces annexes : 8,89 m² terrasse	Appartement : 1 440 000 € Parking : 60 000 € Total : 1 500 000 €	 Télécharger le plan
Logement B23 VENDU	R+2	2 pièces	Surface loi Carrez : 39,89 m² Surfaces annexes : 3,85 m² terrasse	VENDU Total : 480 000 €	 Télécharger le plan
Logement B24 VENDU	R+2	2 pièces	Surface loi Carrez : 41,55 m² Surfaces annexes : 1,5 m² terrasse	VENDU Total : 480 000 €	 Télécharger le plan
Logement B25	R+2	4 pièces	Surface loi Carrez : 104,13 m² Surfaces annexes : 11,8 m² terrasse	Appartement : 1 195 000 € Parking : 60 000 € Total : 1 255 000 €	 Télécharger le plan
Logement B26 VENDU	R+2	3 pièces	Surface loi Carrez : 59,70 m² Surfaces annexes : 8,97 m² terrasse	VENDU Appartement : 695 000 € Parking : 30 000 € Total : 725 000 €	 Télécharger le plan
Logement B31 VENDU	R+3 – Combles	4 pièces (T4D)	Surface loi Carrez : 99,74 m² Surfaces annexes : 22,21 m² (HSP < 1,80 m) + 14,58 m² terrasse	VENDU Appartement : 1 190 000 € Parking : 60 000 € Total : 1 250 000 €	 Télécharger le plan
Logement B32 VENDU	R+3 – Combles	4 pièces (T4D)	Surface loi Carrez : 119,24 m² Surfaces annexes : 23,28 m² (HSP < 1,80 m) + 27,67 m² terrasse	VENDU Appartement : 1 525 000 € Parking : 60 000 € Total : 1 585 000 €	 Télécharger le plan
Logement B33	R+3	2 pièces	Surface loi Carrez : 34,97 m² Surfaces annexes : 3,59 m² (HSP < 1,80 m) + 1,95 m² terrasse	Total : 440 000 €	 Télécharger le plan
Logement B34	R+3	2 pièces	Surface loi Carrez : 35,67 m² Surfaces annexes : 6,05 m² (HSP < 1,80 m)	Total : 410 000 €	 Télécharger le plan
Logement B35	R+3 – Combles	5 pièces (T5D)	Surface loi Carrez : 127,28 m² Surfaces annexes : 22,70 m² (HSP < 1,80 m) + 13,36 m² terrasse	Appartement : 1 495 000 € Parking : 60 000 € Total : 1 555 000 €	 Télécharger le plan
Logement B36 VENDU	R+3 – Combles	3 pièces (T3D)	Surface loi Carrez : 77,79 m² Surfaces annexes : 18,45 m² (HSP < 1,80 m) + 15,76 m² terrasse	VENDU Appartement : 975 000 € Parking : 30 000 € Total : 1 005 000 €	 Télécharger le plan