La Demeure du Parc

15 bis, rue du Parc de Clagny
78000 Versailles

Immeuble neuf, achevé, livré immédiatement


ECHO Versaliae,
Katarzyna Wiesiołek
Huile sur toile, 300 x 400, 2023

Le mot de l’architecte

La DEMEURE DU PARC s’inspire de l’architecture traditionnelle de la ville de Versailles et reprend les codes d’une grammaire classique. La façade respecte les principes de symétrie et de sobriété en vigueur dans cette cité royale, qui culminent dans les proportions parfaites de son château.

Afin d’accentuer l’insertion de l’immeuble dans le tissu traditionnel du quartier, le projet a privilégié l’utilisation des matériaux les plus nobles et durables, tels que la pierre, la brique et l’ardoise.

Passé la façade, l’intégration de la modernité dans le projet se découvre à l’intérieur, dans les proportions spectaculaires du hall double hauteur orné d’une œuvre d’art contemporaine (1), dans les généreux espaces extérieurs et les loggias tournées vers le jardin, et enfin dans les impressionnants volumes de réception des appartements duplex du dernier étage.

Le jardin partagé de la résidence est agrémenté de plantes, de fleurs et de bancs ordonnés symétriquement, qui rappellent les jardins à la française. Les murs séparatifs sont ornés d’arbres palissés, clin d’œil aux plantations du Potager du Roi.

(1) ECHO Versaliae, huile sur toile de Katarzyna Wiesiołek

Architecture

  • façade en brique artisanale moulée et pierre reconstituée
  • charpente traditionnelle en bois et couverture en ardoises
  • espace extérieur (balcon, terrasse et/ou jardin) pour de nombreux appartements
  • jardin commun paysager avec arrosage automatique
  • menuiseries extérieures en aluminium à ouvrant caché ou en bois pour les lucarnes
  • volets roulants invisibles du RDC au R+2
  • performance thermique élevée, respectant les normes s’appliquant aux bâtiments neufs (RT 2012)

Parties communes

  • accès à l’immeuble par un portail d’accès (code, vigik et visiophone) et une porte sécurisés (code et vigik)
  • vaste hall double hauteur avec porte d’entrée en acier d’inspiration art déco
  • hall en pierre de Doura et marbre noir
  • œuvre d’art monumentale de l’artiste Katarzyna Wiesiolek
  • circulations des étages en pierre de Doura et moquette
  • portes palières à 6 points certifiées CR3 (résistance à l’effraction)
  • local vélos et local poussettes

Parties privatives

  • cuisines sur mesure avec plan de travail et crédence en céramique, équipées d’électroménager MIELE
  • meubles de salles de bain sur mesure
  • placards et dressings aménagés avec portes battantes en stratifié
  • carrelage Kronos imitation pierre en 80x80cm dans les séjours et les cuisines
  • faïences haut-de-gamme dans les salles de bain
  • parquet en chêne français contrecollé dans les pièces sèches
  • corniches lumineuses avec bandeau led dans la pièce de vie

Situation géographique

Appartements à vendre

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LogementÉtageTypologieSurfacePrixPlan
Logement B01

VENDU
RdC / R+15 pièces

Surface loi Carrez :
137,56 m2

Surfaces annexes :
32,66 m2 utile (box+sas)
+ 64,53 m2 jardin
+ 14,46 m2 terrasse

incluant 2 boxes fermés

VENDU

Total : 1 490 000 €
incluant 2 boxes fermés

Photos
Logement B02

VENDU
RdC / R+15 pièces

Surface loi Carrez :
137,58 m2

Surfaces annexes :
32,66 m2 utile (box+sas)
+ 64,64 m2 jardin
+ 14,60 m2 terrasse

incluant 2 boxes fermés

VENDU

Total : 1 490 000 €
incluant 2 boxes fermés

Photos
Logement B03

VENDU
RdC / R+15 pièces

Surface loi Carrez :
140,69 m2

Surfaces annexes :
32,66 m2 utile (box+sas)
+ 64,64 m2 jardin
+ 14,55 m2 terrasse

incluant 2 boxes fermés

VENDU

Total : 1 525 000 €
incluant 2 boxes fermés

Photos
Logement B04

VENDU
RdC / R+15 pièces

Surface loi Carrez :
149,78 m2

Surfaces annexes :
32,66 m2 utile (box+sas)
+ 74,81 m2 jardin
+ 14,58 m2 terrasse

incluant 2 boxes fermés

VENDU

Total : 1 620 000 €
incluant 2 boxes fermés

Photos
Logement B05

VENDU
RdC / R+15 pièces

Surface loi Carrez :
141,30 m2

Surfaces annexes :
36,30 m2 utile (box+sas)
+ 71,25 m2 jardin
+ 14,56 m2 terrasse

incluant 2 boxes fermés

VENDU

Total : 1 535 000 €
incluant 2 boxes fermés

Photos
Logement B06

VENDU
RdC / R+15 pièces

Surface loi Carrez :
145,22 m2

Surfaces annexes :
35,45 m2 utile (box+sas)
+ 114,53 m2 jardin
+ 14,68 m2 terrasse

incluant 2 boxes fermés

VENDU

Total : 1 635 000 €
incluant 2 boxes fermés

Photos
Logement B21

VENDU
R+23 pièces

Surface loi Carrez :
60,81 m2

Surfaces annexes :
10,92 m2 terrasse

VENDU

Appartement : 710 000 €
Parking : 30 000 €
Total : 740 000 €

Logement B22

VENDU
R+25 pièces

Surface loi Carrez :
129,84 m2

Surfaces annexes :
8,89 m2 terrasse

VENDU

Total : 1 500 000 €

Logement B23

VENDU
R+22 pièces

Surface loi Carrez :
39,89 m2

Surfaces annexes :
3,85 m2 terrasse

VENDU

Total : 480 000 €

Logement B24

VENDU
R+22 pièces

Surface loi Carrez :
41,55 m2

Surfaces annexes :
1,5 m2 terrasse

VENDU

Total : 480 000 €

Logement B25

VENDU
R+24 pièces

Surface loi Carrez :
104,13 m2

Surfaces annexes :
11,8 m2 terrasse

VENDU

Appartement : 1 195 000 €
Parking : 60 000 €
Total : 1 255 000 €

Logement B26

VENDU
R+23 pièces

Surface loi Carrez :
59,70 m2

Surfaces annexes :
8,97 m2 terrasse

VENDU

Appartement : 695 000 €
Parking : 30 000 €
Total : 725 000 €

Logement B31

VENDU
R+3 – Combles4 pièces (T4D)

Surface loi Carrez :
99,74 m2

Surfaces annexes :
22,21 m2 (HSP < 1,80 m)
+ 14,58 m2 terrasse

VENDU

Appartement : 1 190 000 €
Parking : 60 000 €
Total : 1 250 000 €

Logement B32

VENDU
R+3 – Combles4 pièces (T4D)

Surface loi Carrez :
119,24 m2

Surfaces annexes :
23,28 m2 (HSP < 1,80 m)
+ 27,67 m2 terrasse

VENDU

Appartement : 1 525 000 €
Parking : 60 000 €
Total : 1 585 000 €

Logement B33R+32 pièces

Surface loi Carrez :
34,97 m2

Surfaces annexes :
3,59 m2 (HSP < 1,80 m)
+ 1,95 m2 terrasse

Total : 440 000 €
Logement B34

VENDU
R+32 pièces

Surface loi Carrez :
35,67 m2

Surfaces annexes :
6,05 m2 (HSP < 1,80 m)

VENDU

Total : 410 000 €

Logement B35R+3 – Combles5 pièces (T5D)

Surface loi Carrez :
127,28 m2

Surfaces annexes :
22,70 m2 (HSP < 1,80 m)
+ 13,36 m2 terrasse

Appartement : 1 495 000 €
Parking : 60 000 €
Total : 1 555 000 €
Logement B36

VENDU
R+3 – Combles3 pièces (T3D)

Surface loi Carrez :
77,79 m2

Surfaces annexes :
18,45 m2 (HSP < 1,80 m)
+ 15,76 m2 terrasse

VENDU

Appartement : 975 000 €
Parking : 30 000 €
Total : 1 005 000 €

Photos des lots B01 à B06

Contact

Laetitia Redier, Esprimm

Laetitia REDIER

Tél. 06 17 59 35 83
Mail : lr@esprimm.com

Merci de me contacter pour organiser une visite de la Demeure du Parc à Versailles


    Nombre de pièces (€)


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